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Chi Siamo

Siamo Paolo Livrieri e il nostro team di esperti immobiliari con oltre 10 anni di esperienza nel settore. Vogliamo condividere con te le opportunità del flipping immobiliare, un modo innovativo e sicuro per investire nel mercato immobiliare.

Come lavoriamo

Con questi step, il nostro obiettivo è rendere la tua prima operazione immobiliare accessibile e priva di rischi per te e con un rendimento di ALMENO il 10% annuo! Ecco come funziona il nostro servizio, passo dopo passo:

1. Ricerca Immobili

Il cuore dei nostri property finder batte all’unisono: trovare nuovi immobili per nuove operazioni.

Abbiamo sviluppato nel tempo soluzioni tecnologiche che ci consentono di mappare costantemente Roma e provincia, monitorando gli immobili presenti sui portali online.

Ma non ci fermiamo qui. Nel corso degli anni, abbiamo tessuto una fitta rete di collaboratori e segnalatori che ci offrono sempre più spesso opportunità immobiliari interessanti. Queste opportunità si estendono a vari mercati, tra cui il libero, le aste e gli stralci.

Valutiamo diverse soluzioni immobiliari, spaziando dal classico immobile residenziale fino ai locali commerciali, e persino palazzine cielo-terra. La nostra missione? Scovare gemme nascoste e trasformarle in opportunità di successo per noi e per i nostri partner, che ottengono un guadagno e una soluzione su misura per loro.

2. Analisi preventiva

Nel mondo immobiliare, il tempo è prezioso e non ci piace sprecarlo. Pertanto, dopo la fase iniziale, l’analisi preventiva diventa fondamentale per determinare se un’operazione merita il nostro impegno.

Non tutti gli immobili che incrociamo sono gemme scintillanti. L’analisi preventiva ci offre una panoramica di base delle opportunità legate a un determinato immobile e ci fornisce una bozza dei costi previsti.

Se l’immobile supera questa fase, procediamo con entusiasmo. Altrimenti, lo scartiamo a favore di un’opportunità con un potenziale maggiore.

3. Sopralluogo Immobiliare: La Prova del Nove

È giunto il momento di immergersi nell’operazione.

Durante il sopralluogo, raccogliamo ogni dettaglio dell’immobile. Esaminiamo attentamente lo stato reale dell’edificio, dell’intero complesso in cui si trova e dell’area circostante. Prendiamo nota dei motivi della vendita e di ogni particolare rilevante.

Nonostante giungiamo a questa fase con la maggior parte delle informazioni necessarie sull’immobile, il sopralluogo rimane sempre la “prova del nove” per noi. È l’occasione in cui la teoria si confronta con la realtà immobiliare che si materializza davanti ai nostri occhi.

Se tutto ciò che avevamo previsto corrisponde alla realtà visibile (cosa che accade nel 90% dei casi), allora possiamo procedere con fiducia allo step successivo.

4. Numeri alla mano

Come investitori immobiliari, dobbiamo mettere da parte le emozioni e seguire una strategia basata su dati concreti. Sappiamo bene che il business plan è la nostra bussola.

Questo piano ci offre una chiara indicazione dei costi e del ROI (Return on Investment) previsto. Ma non accettiamo qualsiasi operazione: gli investimenti con un ROI inferiore al 25% non rientrano nei nostri piani. Gli imprevisti nel mondo del trading immobiliare sono sempre dietro l’angolo, e la nostra esperienza ci insegna a essere conservativi nei business plan.

Se il nostro business plan supera anche i nostri stress test, allora siamo pronti per avanzare con la proposta d’acquisto nella fase 5.

5. Proposta d’Acquisto,Riqualificazione e Vendita Rapida

Prendiamoci l’immobile! L’acquisto di una proprietà non è mai una passeggiata.
Le nostre proposte si basano su uno studio approfondito di due diligence tecnica, catastale, urbanistica, legale e documentale.
Se l’immobile supera queste verifiche, possiamo avviare la trattativa. Grazie alla nostra esperienza, abbiamo sviluppato strumenti di mediazione performanti che ci consentono di massimizzare le probabilità di successo durante la trattativa. Se tutto va per il verso giusto, i lavori di ristrutturazione inizieranno entro 10 giorni dalla consegna delle chiavi.

Aumentiamo il valore dell’immobile! Uno studio dettagliato della microzona ci permette di individuare i vantaggi che possiamo offrire rispetto ad altri immobili comparabili.
Dalla ridistribuzione degli spazi all’home staging fisico, dal pricing al servizio fotografico professionale.

Sono solo alcuni degli strumenti che ci permettono di rivendere l’immobile con una media di 60 giorni mantenendo un ROI minimo del 25%.

La storia di

Paolo Livrieri, esperto nel settore immobiliare, ha aiutato centinaia di investitori a ottenere risultati positivi. La sua esperienza è la tua garanzia di successo.

FAQ - Domande Frequenti

1. Come investite nell’ immobiliare?

Utilizziamo un metodo di investimento che consente a più persone di partecipare finanziariamente a progetti immobiliari. Invece di acquistare un intero immobile, gli investitori contribuiscono con somme più piccole e condividono i profitti.

2. Quali sono i vantaggi del flipping immobiliare?

Il flipping immobiliare offre diversi vantaggi:

- Diversificazione: Puoi investire in più progetti senza dover acquistare interi immobili.
- Accessibilità: Anche con un capitale iniziale modesto, puoi partecipare.
- Rendimento stabile: I progetti selezionati offrono rendimenti sicuri nel lungo termine.

3. Come funziona la consulenza gratuita con Paolo Livrieri?

Prenotando la tua demo gratuita, avrai l’opportunità di parlare direttamente con Paolo Livrieri. Egli ti illustrerà i dettagli del nostro servizio e risponderà alle tue domande.

4. Quali tipi di progetti immobiliari vengono selezionati?

Paolo Livrieri valuta una vasta gamma di progetti, dai classici immobili residenziali a locali commerciali e palazzine. La selezione è basata sulla solidità del progetto e sul potenziale di rendimento.

5. Quali garanzie ho che il mio investimento sia sicuro?

Paolo Livrieri seleziona solo progetti con un elevato livello di affidabilità. Inoltre, il flipping immobiliare è strutturato per ridurre al minimo i rischi per gli investitori.

6. Posso iniziare a investire anche con un piccolo budget?

Assolutamente! Il nostro servizio consente investimenti a partire da soli 500 euro. Anche con una somma modesta, puoi partecipare alle opportunità di investimento nel settore immobiliare.

Cantieri

Piccola descrizione sui cantieri massimo 2 righe

Alessandrino

Completato 100%

Belluzzo

Completato 100%

Fagnani

Completato 100%

Ghini

Completato 100%

Morena

Completato 100%